3.2 La plaine du Lamentin

SITUATION CARACTÉRISTIQUES ENJEUX

Au fond de la baie de Fort-de-France, la grande plaine du Lamentin est majoritairement occupée par les grandes cultures de canne et de bananiers, qui profitent des seuls grands espaces plans de l’île. Elles sont cadrées par les pentes des mornes du sud à l’est et frangées par la plus grande mangrove de la Martinique à l’ouest. La position centrale de la plaine dans l’île, la proximité de l’agglomération Foyalaise, la présence de l’aéroport et la bonne desserte routière distribuant les flux dans toutes les parties de l’île (A1, RN 1, RN 6, RN 7, RN 5 et RD 7), en font progressivement un carrefour soumis à forte pression d’urbanisation. Les villes du Lamentin, de Ducos et de Rivière-Salée, positionnées sur de modestes reliefs qui dominent la plaine, grossissent ainsi de jour en jour, marquées par le bâti d’habitation d’une part, par les zones industrielles et d’activités d’autre part.

Communes concernées par cette unité de paysage

Saint-Joseph
Le Lamentin
Ducos
Rivière-Salée


Une grande plaine agricole en fond de baie, drainée par la Lézarde

La plaine agricole du Lamentin, vue depuis le carrefour RN 5/RN6. Un des rares grands espaces plats de la Martinique.

La plaine agricole du Lamentin, ici cultivée en canne, vue depuis Cocotte (Ducos)

La plus vaste mangrove de Martinique

Le fond de la baie de Fort-de-France, vu de la mer : la plaine agricole est invisible, la mangrove réduite à un mince filet sombre au ras de l’eau. La toile de fond des pentes des mornes apparaît nettement.

La mangrove vue du quartier du Canal, Ducos.

La mangrove du Lamentin, détail.

Un cadre de pentes agricoles et habitées remarquable

Les pentes qui cadrent la plaine du Lamentin sont sensibles, très perceptibles par exemple depuis l’A1.

Les pentes bien perceptibles qui font l’écrin de la plaine. Vue depuis la RN 5, Ducos.

Les pentes bien perceptibles en rebord de la plaine, perspective depuis la RN 6.

Les belles pentes agricoles qui dominent la plaine, avec l’urbanisation perchée en amont : vue depuis la RN1sur Roches Carrées/Sarrault.

Le beau site bâti de Ducos, accroché sur les pentes et dominant la plaine. Vue depuis la RN5.

Le site du Lamentin, sur une légère émergence qui domine la plaine.

Un carrefour pour toute la Martinique, sous forte pression d’urbanisation

La plaine du Lamentin constitue un véritable carrefour routier pour toute la Martinique. Ses espaces plats facilement urbanisables la rendent accueillante pour les zones d’activités. Enfin la présence de l’aéroport renforce la pression d’urbanisation sur une des plaines les plus fertiles de Martinique.

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La plaine agricole : protection contre l’urbanisation, identification et préservation des structures végétales arborées (bouquets de cocotiers, bois et bosquets, …)

La plaine du Lamentin vers Ducos. Importance des structures végétales pour animer les étendues agricoles.

Les centres villes du Lamentin, de Ducos, de Rivière Salée : intensification, réhabilitations architecturales, requalification des espaces publics au bénéfice des piétons

Rivière-Salée, un centre-ville à requalifier et intensifier

Réseaux aériens envahissants à enterrer. Le Lamentin.

Des rues à redonner aux piétons. Le Lamentin.

Des rues à redonner aux piétons, Ducos.

Les espaces agricoles de proximité (Ducos, Rivière Salée) : préservation, valorisation en circuits courts, jardins familiaux, et promenades de tours de ville

Préserver et aménager des espaces agricoles de proximité pour les quartiers densifiés d’habitat collectif : maraîchage, jardins familiaux, … Ici un exemple intéressant d’espaces agricoles en limite de Ducos, au contact des logements.

Les bords de la Lézarde au Lamentin : valorisation en parc urbain linéaire

Les bords de la Lézarde, quartier Place d’Armes

Les bords du canal du Lamentin au Lamentin : revalorisation en parc public

Au pied du centre-ville du Lamentin, des espaces de nature à revaloriser en parc urbain : plaine du canal du Lamentin.

Les bords de canaux et de rivières : valorisation paysagère et environnementale

Les bords de la rivière Salée à Petit-Bourg : valorisation paysagère comme espace naturel de proximité pour les habitants

La mangrove : protection, valorisation pédagogique et environnementale

Le quartier du Canal, à Ducos, établi dans la mangrove, mérite une valorisation paysagère pour renforcer sa qualité : réduction des surfaces minéralisées, préservation des dégagements sur la mangrove, organisation de l’accueil des visiteurs, …

Un accès à la mangrove et à sa découverte par canoë. Le Canal, Ducos.

Les abords de l’A1/RN5 et RN 1 : identification et protection des vues lointaines majeures, protection des rives des routes contre l’urbanisation, en généralisant une mise à distance conséquente de l’urbanisation (zone non aedificandi), revalorisation paysagère des emprises et ouvrages routiers, requalification architecturale et paysagère des « vitrines » d’activités

Problème d’urbanisation d’habitat trop proche de la RN 5, Ducos.

Problème de ZA trop proche de la route et sans qualité, ZI petite Cocotte, Ducos.

L’image peu avenante de la ZI de la Lézarde, vue de l’A1. Le Lamentin.

Problème de zone d’activité sans qualité, bord de la RN6, ZA de Bois Rouge (Ducos).

Ouvrages routiers peu avenants, RN 5, Ducos.

Les zones industrielles et d’activités : requalification paysagère et architecturale,

L’image peu avenante de la ZI Petite Cocotte, Ducos.

L’image peu avenante de la ZA de Rivière Salée, RN 5.

La ZI de la Lézarde à revaloriser

Les pentes : préservation des horizons de la plaine et de la baie, en maîtrisant l’urbanisation, identification et valorisation des perspectives depuis les secteurs habités, préservation du végétal en accompagnement de l’urbanisation

Problèmes d’urbanisation trop présente dans le paysage de la baie de Fort-de-France : manque d’imbrication avec le végétal, absence de couleur, répétitivité des formes architecturales

Erreurs d’urbanisation de volumes bâtis d’activités dans les pentes, inadaptés. Vue depuis la RN 5, Ducos.

Exemple de perspective de qualité sur les pentes depuis Le Lamentin, à identifier et à préserver. Quartier Place d’Armes.

Un exemple d’urbanisation récente en logique avec le site : perchée et préservant la plaine en contrebas, avec une lisière plantée en interface bâti/espaces agricoles. Cocotte, Ducos.

Les beaux horizons de la plaine vers Rivière Salée, vus depuis la RN 5.

Le secteur Grand Case : confortement de la centralité, préservation des espaces agricoles contre l’urbanisation diffuse, préservation des abords de la RD 3 contre l’urbanisation linéaire

Problème d’urbanisation linéaire au fil de la RD 3, Grand’Case/Jolimont/Bois Carré, commune du Lamentin

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